刚刚，据财联社消息，卖房退税的优惠延长了。
根据税务总局、住房城乡建设部公告：居民换购住房的个人所得税退税优惠政策将继续执行，实施时间为2026年1月1日至2027年12月31日。
政策规定，在出售自有住房后1年内，在同一城市重新购买住房的纳税人，可享受退税。
关于退税标准，则依据新购住房与现住房的金额对比而定：
若新购房金额大于或等于原住房转让金额，可全额退还出售原住房时已缴纳的个人所得税；若新购房金额小于原住房转让金额，则按新购房金额占原住房转让金额的比例退还相应税款。
至于价格认定，现住房转让金额以实际市场成交价格为准。
新购住房中，新房以网签备案合同价为准，二手房则以成交价格为凭。
文章参考来源：财联社
